Sabe quanto custa um certificado energético? O valor é variável, pois existem componentes a ter em conta na altura de realizar uma certificação energética.
Existem dois tipos de taxas a ter em conta quando se define o custo de um certificado energético: a de emissão cobradas pela entidade que rege a certificação e o serviço que o perito qualificado presta, na sua deslocação ao imóvel.
O valor de registo de emissão do certificado é fixo, definido pela ADENE, e varia conforme a tipologia do imóvel:
- 28,00€ – Tipologias T0 e T1;
- 40,50€ – Tipologias T2 e T3;
- 55,00€ – Tipologias T4 e T5;
- 65,00€ – Tipologias T6 ou superior.
A estes valores acresce o IVA à taxa em vigor.
É possível a isenção do pagamento da emissão do certificado caso o edifício já apresente um certificado energético e o proprietário implemente as medidas indicadas, isto é, deverá reunir as seguintes condições:
- o seu certificado ter menos de 10 anos;
- implementação das medidas sugeridas;
- Depois da sua implementação, as medidas conduzirem à melhoria da classe energética, ou seja, no mínimo, deverá obter o nível B-).
Os valores variam de acordo com um conjunto de fatores como o tipo e complexidade do edifício e a deslocação efetuada.
A emissão do certificado energético é normalmente efetuada em 72 horas, mas caso pretenda a sua elaboração em menos tempo, ao valor do documento acresce uma taxa de urgência.
Sabia que a certificação do seu imóvel é obrigatória se quiser vender ou arrendar?
