O certificado energético classifica a eficiência energética da sua casa numa escala de 8 níveis: A+, A, B, B-, C, D, E e F. Desse modo, considera-se que A+ é “muito eficiente” e F é “muito pouco eficiente”.
Porquê pedir o certificado?
O certificado é um documento que lhe dá informação sobre as medidas de melhoria do desempenho energético do seu imóvel, ou seja, pode revelar-se uma grande ajuda para tornar a sua casa mais eficiente.
São apenas sugestões, isto é, não tem a obrigatoriedade de as implementar, mas podem ser muito úteis para reduzir as suas despesas e melhorar a eficiência energética do seu imóvel.
Como é feita a classificação energética?
A classificação energética tem em conta vários factores:
. Tipo de habitação (apartamento ou moradia)
. Área e o andar
. Localização
. Ano de construção
. Materiais da casa (paredes, coberturas, pavimento e janelas)
. Equipamento de climatização (ventilação, aquecimento)
. Águas quentes sanitárias
A classificação é atribuída por um técnico independente e especializado, isto é, creditado pela ADENE, o organismo público que regula a certificação energética.
O que diz um certificado energético?
Para além da classificação, o seu certificado tem sugestões que vão permitir melhorar a classificação energética da sua casa. A implementação das medidas não é obrigatória, mas ajuda a perceber o que pode mudar para garantir uma melhoria na eficiência da sua casa.
Em seguida, dá-lhe a informação sobre a classe energética com que o imóvel ficará depois que efetuar essas melhorias.
Por fim, todas as transformações que fizer, vão permitir reduzir o valor a pagar na fatura de energia!
Não arrisque, pode pagar multa
Se pretende vender ou arrendar um imóvel, é obrigatória a apresentação deste documento na celebração do contrato de compra/venda e locação financeira, assim como no caso de o edifício sofrer uma intervenção de montante superior a 25% do seu valor.
Caso não o tenha adquirido, pode pagar uma multa, por isso, não vale a pena arriscar! Se pedir uma vez, pode ficar descansado, pois o prazo de validade do documento é de 10 anos.
Saiba em seguida como certificar a sua casa em 4 passos.
